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ALQUILOPISOSMADRID S.L.
C/ Lagasca 67, Apto. 115A
28001 Madrid (España)

Tel. (+34) 91 431 03 31
Fax (+34) 91 575 33 72
Movil: (+34) 676 634 825
Movil: (+34) 620 967 112
(Horario comercial)
LUNES-VIERNES
10:00 - 14:00 H.
16:00 - 18:30 H.

info@alquilopisosmadrid.com

Preguntas frecuentes sobre el alquiler de inmuebles

¿Por qué NO hay que pagar comisiones por alquilar? Alquilopisosmadrid S.L. no es una agencia inmobiliaria, es una gestora de patrimonio, por tanto Vd. no tiene que hacer ningún pago de gestiones ni comisiones de agencia, ni por obtener información ni formalizar un alquiler.

¿Necesito entregar fianza? Todos los inmuebles requieren de la entrega de una fianza, su importe depende de la estancia y del inmueble. Dicho importe se devuelve a la entrega del inmueble.

¿Cuándo recibo de vuelta el importa de la fianza? La fianza se regresa al inquilino una vez haya realizado la entrega del inmueble, no antes. Cuando se realiza la devolución de la misma se hace la liquidación descontando de la fianza el importe correspondiente a gastos no liquidados hasta el momento de salida.

¿Qué incluye el precio? Los precios indicados en la web incluyen los gastos de comunidad (salvo que se especifique lo contrario) y un servicio de mantenimiento. Gastos relativos a consumos y consumibles no están incluidos en el mismo y su pago corresponde al inquilino.

¿Qué no incluye el precio? Los precios no incluyen ni los consumos (electricidad, agua, etc.) ni los consumibles.

¿Qué equipamiento tienen los inmuebles? El equipamiento depende de cada edificio e inmueble. En ningún caso se ofrecen los inmuebles con ropa de cama o toallas así como productos de limpieza. Generalmente disponen de un set básico de utensilios de cocina la mayoría de ellos disponen de lavadora, nevera y microondas.

¿Cómo puedo realizar los pagos y reservas? Todos los pagos se pueden realizar en efectivo en nuestra oficina o bien mediante transferencia bancaria (solicitar datos y confirmación). En ningún caso se permitirá el acceso al inmueble sin tener la constancia del pago. Recuerde que las transferencias bancarias pueden tardar varios días en hacerse efectivas en la cuanta de destino.

¿Cómo puedo realizar la reserva de un inmueble? La reserva se puede realizar mediante una señal económica (su importe depende del inmueble y la estancia) en efectivo en nuestra oficina o bien por transferencia bancaria previa confirmación. Dicho importe será descontado del pago de la primera mensualidad.

¿Puedo alquilar por períodos cortos? Disponemos de una amplia cartera de inmuebles con posibilidad de alquiler por meses. Puede alquilar un estudio o apartamento incluso por un mes. Los precios para rentas de un único mes puede ser susceptibles de variar, especialmente en temporadas de alta ocupación.

¿Qué mantenimiento se incluye en el precio? Contamos con un servicio de asistencia y mantenimiento que resuelve cualquier problema que aparezca en el inmueble durante su estancia. Dicho servicio está incluido en el precio. El mantenimiento derivado del uso inapropiado del inmueble o sus enseres/equipamiento será responsabilidad del inquilino.

¿Necesito firmar contrato? Para poder alquilar cualquier inmueble es necesaria la firma de un contrato del que el inquilino tendrá su copia. Para su firma es necesario la presentación del original del D.N.I., pasaporte o tarjeta de residente.

¿Cuándo puedo ocupar el inmueble? Una vez realizados todos los pagos y la firma el inquilino puede ocupar el inmueble. Los contratos suelen iniciarse el primero de cada mes o bien a mediados coincidiendo con la quincena. Para entradas en otras fechas cotejar disponibilidades y precios.

¿Si tengo algún problema a quién puedo recurrir? Alquilopisosmadrid S.L. realiza un seguimiento cercano de cada alquiler. Desde la firma del contrato y los pagos hasta la entrega final del inmueble o la gestión de incidencias y averías. En caso de tener algún problema o duda puede recurrir a nosotros para la búsqueda de la solución más adecuada. Hacemos que su estancia sea lo más cómoda y sencilla posible.

¿Se incluye la limpieza del inmueble en el precio? Los precios no incluyen la limpieza del inmueble. Si así se solicita se puede solicitar servicio de limpieza (dependiendo de disponibilidad) por horas. Los inmuebles se entregan limpios y listos para ocupar.