FAQ
Todos los inmuebles requieren de la entrega de una fianza, su importe depende de la estancia y del inmueble. Dicho importe se devuelve tras la entrega del inmueble.
La fianza se regresa al inquilino una vez haya realizado la entrega de las llaves del inmueble, no antes. Cuando se realiza la devolución de la misma se hace la liquidación en los plazos establecidos por la L.A.U. descontando de la fianza el importe correspondiente a gastos no liquidados hasta el momento de salida
El equipamiento depende de cada inmueble. Como norma general no se ofrecen los inmuebles con ropa de cama o toallas así como productos de limpieza o menaje de hogar. Generalmente disponen de un set básico de utensilios de cocina. La mayoría suelen estar amueblados y disponen de lavadora, nevera, cocina y microondas.
Una vez registrados todos los pagos, entregada la documentación requerida y firmado el contrato el inquilino puede retirar las llaves del inmueble el día de inicio de contrato. Los contratos suelen iniciarse el primero de cada mes o bien a mediados coincidiendo con la quincena. Para entradas en otras fechas cotejar disponibilidades, condiciones y precios.
Alquilopisosmadrid S.L. realiza un seguimiento cercano de cada alquiler. Desde la firma del contrato y los pagos hasta la entrega final del inmueble o la gestión de incidencias y averías. En caso de tener algún problema o duda durante la estancia puede recurrir a nosotros para la búsqueda de la solución más adecuada. Hacemos que tu estancia sea lo más cómoda y sencilla posible.
Alquilopisosmadrid S.L. no es una agencia inmobiliaria, es una gestora de patrimonio, por tanto Vd. no tiene que hacer ningún pago de comisiones de agencia, ni por obtener información ni por formalizar un alquiler aunque sea un contrato de temporada (salvo que se especifique lo contrario).
Los importes especificados en la web son la tarifa de alquiler para estancias anuales (salvo que se indique lo contrario) y pueden incrementarse en estancias inferiores si esa vivienda admite un alquiler por temporada.
Los precios no incluyen los servicios, suministros y/o consumos, tasas, impuestos ni cualquier otro importe o gasto no especificado.
Contamos con un servicio de asistencia y mantenimiento para consultar y dar respuesta a cualquier problema que aparezca en el inmueble. El mantenimiento derivado del uso inapropiado del inmueble o sus enseres/equipamiento será responsabilidad del inquilino.
Los precios no incluyen la limpieza del inmueble. Ofrecemos servicio de limpieza por horas (dependiendo de la disponibilidad y ubicación de la vivienda). Los inmuebles se entregan limpios y listos para ocupar.
Todos los pagos se pueden realizar mediante transferencia bancaria (solicitar datos y confirmación). En ningún caso se permitirá el acceso al inmueble sin tener los pagos registrados. Recuerde que las transferencias bancarias pueden tardar varios días en hacerse efectivas en la cuanta de destino.
La reserva se puede realizar mediante una señal económica (su importe depende del inmueble y la estancia) en nuestra oficina o bien por transferencia bancaria previa confirmación. Dicho importe será descontado del pago de la primera mensualidad.
Disponemos de una amplia cartera de inmuebles con posibilidad de alquiler por meses. Los precios publicitados son para estancias anuales y suelen incrementarse en estancias inferiores, especialmente en temporadas de alta ocupación o estancias cortas.
Una vez realizados todos los pagos y presentada la documentación solicitada se procede a la firma del contrato de alquiler. Los contratos suelen iniciarse desde que las viviendas están disponibles y suelen coincidir con el primero de cada mes o bien a mediados. Para entradas en otras fechas cotejar disponibilidades, condiciones y precios.
Para la firma del contrato se necesita la presentación de una identificación original válida D.N.I./PASAPORTE/N.I.E. y las garantías económicas dependerán de cada vivienda/estancia. Para estudiantes suele solicitarse un avalista solidario.
Tanto la retirada de llaves para la entrada como la entrega de llaves para la devolución de las viviendas se realiza en nuestra oficina.
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